Description

Аннотация

Приобретение или получение доступного жилья заботят граждан России издавна. Среди возможных путей решения проблемы обеспечения жильем следует выделить ипотечное кредитование, а одним из способов повышения доступности ипотечной квартиры является применение ипотечного страхования. В статье рассматриваются условия, при которых наличие полиса ипотечного страхования снижает конечную стоимость приобретения жилья. В работе анализируются данные конъюнктурного опроса, проведенного в 2013 г. кафедрой ипотечного жилищного кредитования и страхования Финансового университета при Правительстве РФ по теме «Исследование информационной среды рынка ипотечного страхования в Российской Федерации». Приведенные результаты основаны на анкетах, полученных от 43 кредитных организаций. В опросе приняли участие практически все отечественные банки, участвующие в ипотечном кредитовании, кроме учреждений с государственным участием в капитале. Проведенное исследование показало, что ипотечное страхование может привести к дополнительному приросту рынка ипотечного кредитования на уровне 10-15%. Использование этого механизма снижает для банка уровень кредитного риска, что ведет к повышению доходности ипотечного кредитования, а в дальнейшем, в условиях конкуренции, — к снижению кредитных ставок и, соответственно, повышению доступности приобретения и строительства жилья.