ПРИМЕНЕНИЕ МЕХАНИЗМОВ СТРАХОВАНИЯ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ РОССИИ

Описание

Аннотация

Приобретение или получение доступного жилья заботят граждан России издавна. Среди возможных путей решения проблемы обеспечения жильем следует выделить ипотечное кредитование, а одним из способов повышения доступности ипотечной квартиры является применение ипотечного страхования. В статье рассматриваются условия, при которых наличие полиса ипотечного страхования снижает конечную стоимость приобретения жилья. В работе анализируются данные конъюнктурного опроса, проведенного в 2013 г. кафедрой ипотечного жилищного кредитования и страхования Финансового университета при Правительстве РФ по теме «Исследование информационной среды рынка ипотечного страхования в Российской Федерации». Приведенные результаты основаны на анкетах, полученных от 43 кредитных организаций. В опросе приняли участие практически все отечественные банки, участвующие в ипотечном кредитовании, кроме учреждений с государственным участием в капитале. Проведенное исследование показало, что ипотечное страхование может привести к дополнительному приросту рынка ипотечного кредитования на уровне 10-15%. Использование этого механизма снижает для банка уровень кредитного риска, что ведет к повышению доходности ипотечного кредитования, а в дальнейшем, в условиях конкуренции, - к снижению кредитных ставок и, соответственно, повышению доступности приобретения и строительства жилья.