Description

Аннотация

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит главу 35 «Наем жилого помещения», которая регулирует договор коммерческого найма жилого помещения, составляющий один из четырех видов договоров найма. При этом регулирование данного договора содержит множество пробелов и противоречий. Во многих случаях законодатель неоправданно отошел от правила обеспечения баланса интересов сторон договора. Именно в связи с этим следует настаивать на реформировании главы 35 ГК РФ и применении к отношениям сторон по договору коммерческого найма жилого помещения общих положений о договоре аренды.